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房地产公司合作协议合同(2024版)

合同编号：__________

企业名称：____________________

统一社会信用代码：________________

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鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具有相关资质和经验的房地产代理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下合作协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产代理合作伙伴，负责甲方开发的房地产项目的销售工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市场调研、营销策划、广告宣传等工作。

1.3乙方应严格遵守我国相关法律法规，合规开展业务，确保甲方的合法权益不受侵害。

第二条合作期限

2.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。

2.2除非一方提前终止本合作协议，否则双方应继续履行本合作协议约定的义务。

2.3提前终止合作协议的，应提前______天书面通知对方。

第三条合作费用及支付方式

3.1乙方开展房地产销售业务所需的费用，包括但不限于人力、物力、广告宣传等费用，由乙方自行承担。

3.2甲方应按照实际销售情况，向乙方支付约定的佣金。具体佣金比例、计算方式如下：

（2）销售合同金额在______万元至______万元之间的，佣金比例为______%；

3.3甲方支付佣金的时间和方式如下：

（1）在收到乙方提供的已售房产相关证明材料后______个工作日内，支付乙方应得的佣金；

（2）支付方式为______（银行转账、现金等）。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括规划、设计、价格、开盘时间等；

（2）甲方应对乙方在销售过程中提供的支持和服务予以保障，确保乙方能够顺利开展业务；

（3）甲方应对乙方的工作人员进行培训和指导，提高乙方的工作效率和质量；

（4）甲方应按照本合作协议约定，及时向乙方支付佣金；

（5）甲方应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产销售业务，确保项目的销售进度和质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合规开展业务，不得损害甲方的合法权益；

（3）乙方应对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

（4）乙方应在合作协议有效期内，全程参与项目的销售工作，确保项目的顺利推进；

（5）乙方应按照本合作协议约定，及时向甲方提供已售房产相关证明材料。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合作协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2双方因不可抗力导致无法履行本合作协议的，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方企业法人营业执照复印件

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.甲方资质证书复印件

4.乙方资质证书复印件

5.房地产项目宣传资料

6.房地产项目规划图纸

7.销售合同模板

8.佣金计算说明

9.培训资料

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付佣金，认定为国家法律法规规定的不可抗力之外的原因导致未能支付。

2.乙方未按照约定积极开展房地产销售业务，导致项目销售进度严重滞后。

3.乙方泄露甲方提供的信息给第三方，导致甲方利益受损。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致项目销售工作无法顺利进行。

三、法律名词及解释：

1.房地产代理：指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，为促成房地产交易合同的签订，向委