替人租房合同.docx

替人租房合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（替人租房方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

实际租房人授权书附后（复印件无效）：________________（应写明授权人的信息）

住址：________________（实际租房人居住地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方代替实际租房人达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于___________市___________区（县）___________街道___________号，建筑面积为___________平方米。房屋权属证明复印件附后（复印件无效）。房屋设施设备及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际租房人有权在租赁期满后续租，但需在租赁期满前三个月通知甲方。若未提前通知，则视为不再续租。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写），包括物业管理费和其他费用。租金支付方式分为______种形式支付：（一）一次性支付；（二）分期支付，每______个月支付一次。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。实际租房人应确保乙方按时支付租金。

四、房屋使用及管理

乙方承诺按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设附属设施等，需事先征得甲方同意。租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。租赁期满后，乙方应如期归还房屋并保持房屋及设施设备的完好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。实际租房人应遵守上述规定，因实际租房人的原因造成的损害由乙方承担连带责任。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租等。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如实际租房人有违法行为或违反本合同约定的行为造成甲方损失，乙方应承担连带责任。

六、其他约定事项

甲乙双方如需提前解除本合同，应提前三个月通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。实际租房人的授权书应作为本合同的附件提供甲方留存备案。其他事项经甲乙双方充分协商作出如下约定：_____________________________________。（请根据实际情况填写）

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日