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公司租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定物业，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：乙方可将该物业用于其商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方书面续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____天内支付，以后每次租金在到期前____天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____天内将物业交付乙方。

2.乙方应在交付物业后____天内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方。

五、物业维修及保养

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

2.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致物业损坏，双方应共同协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应交付符合合同约定的物业给乙方。

3.甲方有权监督乙方合理使用物业。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理。

4.乙方在租赁期内享有物业的使用权，但不得转让或转租给他人。

5.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。