公司租赁合同.docx

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公司租赁合同

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定物业,乙方有意租赁该物业用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:

一、物业基本情况

1.物业位置:____________________。

2.物业面积:____________________平方米。

3.物业用途:乙方可将该物业用于其商业经营活动,未经甲方书面同意,不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,乙方应将物业交还甲方,除非双方书面续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。

2.租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金在合同签订后____天内支付,以后每次租金在到期前____天支付。

3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____天内将物业交付乙方。

2.乙方应在交付物业后____天内进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时书面通知甲方。

五、物业维修及保养

1.乙方应负责物业的日常维护和管理,并承担相关费用。

2.如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致物业损坏,双方应共同协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应交付符合合同约定的物业给乙方。

3.甲方有权监督乙方合理使用物业。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理。

4.乙方在租赁期内享有物业的使用权,但不得转让或转租给他人。

5.租赁期满后,乙方应将物业交还甲方。如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。

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