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第七章施工图预算的编制及审查

（一）施工图预算的概念

施工图预算是在施工图设计完成之后,工程开工之前，根据已批准的

施工图纸和既定的施工方案，结合现行的预算定额、地区单位估价表、取

费定额、各种资源单价等计算并汇总的单位工程及单项工程造价的技术经

济文件。

（二）施工图预算的作用：

1．施工图预算是建设项目施工图设计完成后确定工程造价的主要依

据,是建设项目全过程造价管理的重要环节之一。

2．施工图预算是编制招标标底、投标报价的重要依据之一。

3．施工图预算是承包商投标报价、施工前生产准备、生产管理等工

作的重要依据。

4．施工图预算是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据之一。

（二）施工图预算的编制依据

1．经过批准和会审的全部施工图设计文件。

2．经过批准的施工组织设计文件。

3．建筑工程预算定额及地区单位估价表。

4．建设工程费用定额（取费标准）。

5．地区人、材、机资源单价。

6．工程合同等.

二、施工图预算的编制方法及步骤

1．全面搜集各种资料，熟悉施工图纸。

2、将单位工程划分为若干个分项工程.

3、计算分项工程工程量。

4、套定额,计算定额直接费。

（1）正确套用定额基价。

（2）定额基价的换算：

例：砂浆、混凝土强度等级的换算

换算后的定额基价＝原定额基价＋｛设计砂浆（混凝土）单价－定额

砂浆（混凝土）单价｝×砂浆（混凝土）的定额含量

3

【例7-1】某工程的砖基础工程量为80m，设计采用M水泥砂浆，

7.5

3

求砖基础工程的直接工程费。（已知:砖基础定额基价1430元/10m，M

7.5

33

水泥砂浆单价为120元/m，M水泥砂浆单价为100元/m,砖基础中砂

5.0

33

浆的定额含量为2.36m/10m）

【解】

333

（1）换算后的定额基价＝1430元/10m＋〔120元/m－100元/m〕×

333

2.36m/10m＝1477。2元/10m

33

（2）砖基础的直接工程费＝80m×1477.2元/10m＝11817.6元

5、工料分析

工料分析就是按各个分项工程，根据预算定额的人工消耗量指标和材

料消耗量指标分别乘以各分项工程的工程量，求出各分项工程总的用工量

及主要材料的消耗量.

工料分析的目的包括：

（1）为材料预算价格价差调整提供数据；

(2）企业根据工料分析数据进行成本管理及生产管理。