商品房产租赁合同2篇.docx

商品房产租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得改变租赁物的用途，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并遵守本合同的各项规定。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的清洁和卫生。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就租赁房产一事经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的商品房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物业的使用和保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和用途。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让或用于担保。

3.乙方应对租赁物业进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______天内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用要求，并承担相关维修责任。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用和保护租赁