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建设工程合同的主体2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的设计和施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、设计和施工范围

2.1乙方负责根据甲方提供的工程需求进行建设工程的设计，包括但不限于：

（1）方案设计；

（2）初步设计；

（3）施工图设计；

（4）施工组织设计；

（5）其他设计工作。

2.2乙方负责按照设计文件进行施工，并保证施工质量和安全，包括但不限于：

（1）施工组织和管理；

（2）施工人员和管理人员的培训和配备；

（3）施工材料的采购和质量控制；

（4）施工过程中的质量控制和整改；

（5）工程验收和保修。

三、合同价格

3.1双方确认，本合同的设计和施工费用为：____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方提交设计和施工进度款申请，甲方应当按照约定时间和金额向乙方支付设计和施工进度款。

3.3乙方完成设计和施工后，甲方应当按照合同约定进行工程验收，并在验收合格后支付剩余的设计和施工费用。

四、合同履行期限

4.1乙方应当按照合同约定的时间和进度完成设计和施工，如有特殊情况需要延期，乙方应当提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。

4.2甲方应当按照合同约定的时间和方式配合乙方进行设计和施工，如有特殊情况需要延期，甲方应当提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可延期。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定的时间和进度完成设计和施工的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分的设计和施工费用×日违约金率（千分之五）。

5.2甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计和施工费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.设计和施工方案

2.工程预算报告

3.设计和施工进度计划

4.设计和施工质量标准

5.设计和施工安全措施

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付凭证

8.工程验收报告

9.保修条款及相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间和进度完成设计和施工，或甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计和施工费用，均视为违约行为。

2.违约行为的认定依据为合同约定的条款和双方在合同履行过程中的实际履行情况。

3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行建设工程的设计和施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行建设工程的设计和施工。

3.设计和施工费用：指乙方根据甲方提供的工程需求进行设计和施工所收取的费用。

4.工程验收：指甲方对乙方完成的设计和施工进行检查，以确认是否符合合同约定的质量和标准。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计和施工进度延误：

解决办法：双方协商调整进度计划，必要时乙方可申请延期，甲方应及时审批。

2.设计和施工质量问题：

解决办法：乙方及时整改，甲方监督并对整改结果进行验收。

3.设计和施工费用支付争议：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.工程变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，调整设计和施工方案，并相应调整合同费用。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方