2024住房按揭贷款合同3篇.docx

2024住房按揭贷款合同3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买位于[房屋地址]的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同生效之日起计算。

第二条利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为[利率百分比]%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

第三条房屋抵押

1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款担保。

2.甲方应在贷款还清前妥善保管房屋，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按期足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得将抵押物再次抵押或转让。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物。

3.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款。

第六条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按合同约定提供贷款，应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方购买位于[详细地址]的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本贷款仅限于购买位于[详细地址]的住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据乙方政策确定。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自以任何形式处置抵押房屋。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在贷款期间，积极配合乙方办理房屋抵押登记等相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同项下的任何保证或义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回全部贷款。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其抵押权，甲方应承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据实际情况填写）

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷