建设工程合同交底的作用2024年.docxVIP

建设工程合同交底的作用2024年通用

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程投资估算：____________________

1.6工程质量标准：____________________

1.7工程进度要求：____________________

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工任务。

2.2乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。

2.3乙方应保证工程质量符合约定的质量标准，并承担因质量问题造成的返工、维修等费用。

2.4乙方应按照约定的价格支付工程款，并承担因工程变更等原因产生的额外费用。

2.5乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的资料、文件和验收报告等。

2.6乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

三、甲方义务

3.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，逾期支付的，应支付违约金。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

3.4甲方应按照约定的时间节点提供设计所需的基础资料和文件。

3.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常施工。

四、合同价格及支付

4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款的进度和时间节点如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到25%时，支付工程总价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，支付工程总价款的20%；

（4）工程进度达到75%时，支付工程总价款的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。

4.3甲方逾期支付工程款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

五、工程变更及解除

5.1工程变更

（1）甲方提出工程变更的，应提前十个工作日通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

（2）乙方提出工程变更的，应提前五个工作日通知甲方，并经甲方同意后签订书面变更协议。

（3）工程变更导致的额外费用，按照本合同约定的价格调整方式进行计算。

5.2合同解除

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

（2）乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程施工方案

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.工程验收标准

6.安全施工措施

7.相关法律法规文件

8.工程变更协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程款：指甲方未按照约定的时间节点支付工程款，超出了合同约定的支付期限。

2.乙方未按照约定完成工程进度：指乙方未按照约定的时间节点完成工程进度，影响了工程的整体进度。

3.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。

4.甲方未提供施工所需基础设施：指甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

5.甲方干涉乙方正常施工：指甲方在施工过程中，违反合同约定，干涉乙方的正常施工活动。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程的设计和施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行工程的设计和施工。

3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的进度。

4.工程质量：指工程符合约定的质量标准。

5.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。

6.工程变更：指在合同履行过程中，因客观原因导致合同内容发生变化。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延误原因，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时进行整改，直