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建设工程商务谈判成功五步组合拳(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

二、合同价格与支付

2.1双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应在工程进度达到约定比例时，向甲方报告工程进度情况。

3.4甲方有权对工程施工过程进行监督，并提出合理化建议。

四、合同的变更与解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同未履行部分的事宜。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期交付部分工程总价款的__________%支付违约金。

5.3甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分工程总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工方案和进度计划

3.工程预算明细表

4.合同变更协议

5.违约金计算公式

6.工程验收标准和方法

7.不可抗力事件证明文件

8.甲方支付证明文件

9.乙方施工资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。

3.甲方逾期支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款，视为违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、进度等方面的检查。

4.资质证明：指乙方提供的证明其具备施工能力的文件，如营业执照、资质证书等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整进度计划，并根据实际情况协商延长合同工期。

2.工程质量问题：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至达到约定标准。

3.甲方逾期支付工程款：乙方催告甲方支付，甲方在规定时间内支付欠款，否则乙方有权暂停施工。

4.不可抗力事件：双方协商暂停或解除合同，并根据实际情况协商处理已发生的工程款项。

五、所有应用场景：

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