小区商业街物业管理合同范本2篇.docx

小区商业街物业管理合同范本2篇

篇1

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对小区商业街进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

小区商业街位于[具体地址]，涉及商铺建筑面积约[具体面积]平方米。本合同涉及的服务内容包括但不限于商业街的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护及管理等。

二、委托服务内容

1.公共服务：提供商业街公共区域的清洁、保洁服务，确保商业街环境整洁。

2.绿化服务：负责商业街公共区域的绿化养护，保持绿化美观。

3.秩序维护：协助维护商业街的公共秩序，对商业街的公共安全进行监控。

4.设施维护：对商业街的公共设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

5.其他服务：[其他服务内容]

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据商业街的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在每次收费后向甲方提供正规的收费凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。

2.甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方开展各项服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障商业街的正常运行。

2.乙方应对商业街的公共设施设备认真维护，确保其正常运行。

3.乙方应建立物业管理档案，保存相关管理文件和资料。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的管理费用。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应由双方协商一致，并书面签订变更或解除合同的文件。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体事项及相应条款]

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（商业街经营方）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方承租的位于______小区商业街的物业进行专业化管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

小区商业街物业位于______（地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。该物业为乙方承租并用于商业经营使用。

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于商业街公共区域的清洁、绿化、安全监控等。

2.公共设施管理：负责商业街公共设施的正常运行及维护，确保公共区域的设施安全。

3.环境卫生管理：负责商业街的公共卫生清洁工作，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责商业街的绿化养护工作，打造宜人的商业环境。

5.安全管理：维护商业街的公共秩序，保障商户及消费者的安全。

6.停车场管理：负责商业街停车场的日常管理，确保车辆有序停放。

7.客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和消费者的合理诉求。

三、物业管理期限

本合同物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业面积计算，每月每平方米费用为______元人民币。

2.支付周期：每______（如季度/半年）支付一次。

3.支付方式：乙方应按照约定时间将物业管理费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权收取物业管理费用；

（3）对违反规定的商户进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：