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**宾馆装饰工程
监
理
规
划
**工程咨询监理
2004年5月15日
**宾馆装饰工程
监理规划
编制：
审核：
批准：
编制日期：
目录
一、编制说明……………………3
二、工程概况……………………3
三、监理工作内容和范围………4
………4
………4
四、监理工作依据………………5
五、监理工作目标………………6
六、监理组织方案………………8
……………………8
……………8
………………9
七、监理工作程序、方法和一般措施…………13
…………13
……………20
八、本工程关键部位的质量控制措施…………35
………………35
8.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施………38
…………38
…………38
…………39
………39
PDS综合布线系统质量监理…………………41
………………43
………44
九、工程竣工验收及保修阶段监理……………46
………………46
……………………49十、监理工作制度………………52
…………………52
……………………52
…………52
…………………53
10.5工程材料、半成品质检制度……………53
……………………54
………………………55
……………56
……………………57
……………60
…………58
10.13监理日记、监理月报制度…………58
…………………59
十一、平安监理规划………………
编制说明
**宾馆装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收标准，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。
承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细那么，通过对建设工程实施投资、进度、质量、平安四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，到达工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况
工程建设概况：
工程名称：**宾馆装饰工程
工程地址：上海静安区胶州路207号、无锡九重天宾馆
方案工期：2004年6月1日-9月1日
工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定
建设单位：绿缘工程管理
监理单位：**工程咨询监理
设计单位：上海立达建筑设计
施工单位：上海崇明工程建设
工程概况：位于上海静安区胶州路新闸路口、无锡九重天宾馆，地理位置优越，整个基地环境优美，交通便捷。经改建装饰后主要功能餐饮、商住、住宿为一体的综合楼。
楼内设有空调系统，系统，有线电视系统，报警灭火系统及平安防范系统。
三、监理工作内容和范围
3．1监理工作的范围：
涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、平安四控制及相关工作，的对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。
本工程施工图纸所涉及
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