个人房地产转让合同2篇.docx

个人房地产转让合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产（以下简称“该物业”），现甲乙双方经友好协商，甲方同意转让该物业给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业面积：___________________

房屋结构：___________________

附属设施：___________________（包括但不限于停车位、花园、游泳池等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成物业产权变更手续后______日内支付。

三、产权登记与变更

1.甲方应保证对该物业拥有完全的产权，因产权纠纷引起的相关问题由甲方承担。

2.本合同签订后，甲方应在______日内办理物业产权变更手续。

3.产权变更所需费用由______方承担。

四、物业交接

1.甲方应在产权变更手续办理完毕后______日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应保证水、电、气、有线电视、物业管理费等均已结清。

3.物业交付后，该物业的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后未能按照本合同约定完成购买，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担因此产生的损失。

4.其他违约情况，违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他事项

1.本物业的附属设施及室内装修一并转让给乙方。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产描述

标的房地产详细地址：____________________，建筑面积：______平方米，用途：______，权属证明编号：______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定，标的房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房地产权属转移

1.甲方保证对标的房地产拥有完全合法的所有权，并承诺在合同签订之日起______日内办理完毕标的房地产的权属转移登记手续。

2.甲方应及时向乙方提供办理房地产权属转移所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。

四、房地产交付