住宅楼出租合同2篇.docx

住宅楼出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有合法所有权的住宅楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅楼。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于[地址]的住宅楼出租给乙方使用。该住宅楼的详细地址为[详细地址]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。租金为每月人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的完好。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付租赁物时确保租赁物的完好。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用和维护租赁物。

3.乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如甲方违反本合同的约定，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

十、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为合法拥有本租赁物业的产权人，乙方有意租赁该物业作为住宅使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的住宅楼出租给乙方使用。物业的具体描述和条件详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

租金总额为______元人民币（大写：__________________元整）。租金支付方式分为______种形式：

1.一次性支付，乙方应在租赁期开始之前支付全部租金。

2.分期支付，乙方应按照每月/季度/年的约定时间支付租金给甲方。具体支付时间和金额详见附件二。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

五、物业的维修与