商城租赁经营协议书范文3篇.docx

商城租赁经营协议书范文3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就商城租赁经营事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、协议宗旨

本协议旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的合作关系，规范双方的行为，保护双方的合法权益。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。协议期满，如双方继续合作，可续签本协议。

三、租赁范围及用途

1.甲方同意将其所有的商城（具体地址）__________（以下简称“商城”）的部分区域出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.乙方承诺在租赁期内，将租赁区域用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，按季度支付。

2.乙方应在每个租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为当期应付租金的____%。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁区域进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修与改建方案，并经甲方书面同意。

2.乙方自行承担装修与改建的费用，并保证改造后的租赁区域符合消防安全等相关法规要求。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或将租赁区域交还时保持良好的状态。

六、商品质量与售后服务

1.乙方应保证所售商品的质量，遵守国家相关法律法规。如因乙方商品质量问题引起纠纷，乙方应承担全部责任。

2.乙方应提供完善的售后服务，确保消费者的合法权益。

七、消防安全与环保

1.乙方应遵守国家的消防安全法规，确保租赁区域的消防安全。

2.乙方应采取措施，确保经营过程中产生的噪音、废气等符合环保标准。

八、违约责任

1.如乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件与正文具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________（盖章）

乙方（承租方）：__________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就商城租赁经营事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，乙方租赁甲方的商城用于经营商品，双方共同遵守本协议条款，实现互利共赢。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商城_______层租给乙方使用，乙方租赁该场地用于经营____________商品。

2.商城的具体位置为：____________________________。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，大写为________圆整。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每___个月的第___日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

五、商城的使用与管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商城，不得擅自改变商城的结构和功能。如需装修、改造等，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可实施。

2.乙方应遵守甲方的商城管理规定，不得经营假冒伪劣商品或其他违法商品。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用商城内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、商品退换货及售后服务