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出租门面房的转让合同2篇
篇1
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一间位于_______________(地址)的门面房,现甲方有意将门面房的使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、转让标的
1.甲方将位于_______________(地址)的门面房的使用权转让给乙方。
2.转让的门面房面积为______平方米。
3.转让的使用期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内一次性支付转让费用给甲方。
3.甲方收到转让费用后应出具收据给乙方。
三、房屋交付及装修装饰处理
1.甲方应在签订本合同后的______日内将门面房交付给乙方使用。
2.乙方在受让门面房后,有权对门面房进行装修和装饰。在合同期满后,乙方有权拆除其自行添加的装修装饰部分。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除或变更合同,双方各自承担的损失各自承担。若因甲方原因导致合同无法履行,甲方应赔偿乙方因此造成的损失;若因乙方原因导致合同无法履行,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应保证对转让的门面房拥有完全的使用权,并保证该房屋产权无任何纠纷和争议。若因产权问题导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2.甲方应协助乙方办理相关证照和手续,以确保乙方正常经营。包括但不限于卫生许可证、税务登记证等。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付转让费用和其他费用,如租金、水电费等。若乙方未按时支付费用,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致合同无法履行,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
篇2
甲方(出让方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的门面房,现甲方有意将此地门面房的合法经营权按本合同约定转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址为__________。
2.房屋面积:共计______平方米。
3.房屋用途:仅限于商业经营。
4.房屋状况:甲方确保房屋结构完好,各项设施功能正常。
二、转让事项
1.甲方将位于上述地址的门面房的经营权转让给乙方。
2.转让期限自合同签订之日起至______年______月______日。
3.转让费用为人民币______元(大写:______元整)。
4.乙方应在合同签订之日起______日内全额支付转让费用。
三、甲方的权利与义务
1.甲方保证对转让的门面房拥有合法有效的经营权,并保证该经营权的合法性可以维持到合同期满。
2.甲方需协助乙方办理相关经营手续,确保乙方的正常经营。
3.甲方有义务向乙方提供房屋结构图、水电设施图等相关资料。
4.甲方在合同期内不得将该门面房另行转让给他人。
四、乙方的权利与义务
1.乙方应按时支付转让费用,确保合同正常履行。
2.乙方在经营期间应遵守国家法律法规和商场规定,不得从事违法活动。
3.乙方应爱护房屋及其设施,因使用不当造成的损失由乙方承担。
4.乙方在合同期内享有使用、收益权,但不享有转租权。如需转租,需提前征得甲方同意。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未能履行本合同约定的义务,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.
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