机电调试指引大纲.pdfVIP

目录

一、综合机电调试的对象及内容

1、项目机电调试管理的系统范围

2、项目综合机电调试内容

二、项目机电调试工作组织架构及各方职责

1、综合机电调试总体组织架构

2、调试参与各方职责

三、项目机电综合调试的组织管理要点

1、机电调试工作参与各方的合约约束

2、机电系统调试资源配置指标参考

3、机电调试开展的常见制约因素及应对措施

4、华润置地商业项目机电调试特点及重难点分析

四、综合机电系统调试常用规范、表格及工具

1、机电综合调试规范一览表

2、机电综合调试常用记录表格模板

3、机电综合调试仪器配置一览表

五、调试成果输出形式

1、统一形式的调试报告

2、调试报告审核流程

一、综合机电调试的对象及内容

1、项目机电调试管理的系统范围

项目机电调试管理主要系统对象：1）空调系统；2）给排水系统；3）电气系统；

4）建筑智能化系统；5）消防系统。此类系统作业面较大，系统较复杂，相互间

工作交叉协调量大，需在总承包/机电总承包专项组织规划下进行。

其他机电调试管理系统对象：1）电梯系统；2）泛光照明系统；3）室内调光系

统；4）广播音响系统；5）LED屏幕。此类系统相对独立，系统专业性强，可在

总承包/机电总承包监管协调下进行。

2、项目综合机电调试内容

按机电调试程序步骤，可将调试过程分为单机调试→单系统调试→系统联动

调试三个阶段。

1）单机调试内容

序号名称主要检查、调试内容

冷水机组、水泵、冷却塔、风机、组合式空调机

1空调系统

组、风机盘管、VAVbox

2给排水系统水泵、减压阀、回流防止器

3电梯工程电梯设备

4建筑智能化系统建筑智能化设备

风机、风阀执行机构、消防水泵、水炮、减压阀

5消防系统组、消防电源箱柜、防火卷帘、火灾报警联动系

统

各级配电箱柜、设备控制箱柜、发电机、用电回

6电气系统

路、用电设备

2）单系统调试内容

序号系统名称主要检测调试内容

总风量、风口风量、风量平衡、空气温度、空

1空调通风系统

气湿度、环境噪声

2空调水系统系统水力平衡、流量值、水质状况、介质温度

3正压送风、排烟系统总风量、风口风量、区域间压差

4消火栓系统最不利点水压、信号阀反馈信号

5喷淋系统末端排水、信号阀反馈信号、水流指示器动作

6水炮系统最不利点水压、信号阀反馈信号

7电气照明系统绝缘电阻测试、电气安全、照明24H试亮

母线、电缆、干线/支线回路、电机绝缘摇测、

8动力系统

电气安全保护

9电梯工程电梯运行测试

10航空障碍灯系统闪光频率、峰值强度、同步、光控或时控

11火灾报警系统消防信号反馈、联动

12接地系统接地电阻测试、等电位电阻

13气体灭火系统