精选2024年房屋买卖合同协议书.docx

精选2024年房屋买卖合同协议书

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方自愿，在遵守国家有关法律法规的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。产权清晰，无抵押、查封等限制情况。甲方需提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付房款。乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款在交易过户完成后一次性支付。甲方提供收款账户信息如下：开户行____________，账户名____________，账号____________。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接手续。乙方进行现场验收确认无误后，签署验收单。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。甲方需配合乙方提供所需资料，确保过户顺利进行。过户费用按照法律规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因无法完成产权过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

4.其他违约责任按照国家法律法规的相关规定处理。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋状况符合双方约定，若存在质量问题应及时修复。乙方可对房屋进行验收，如发现不符合约定的质量问题，有权要求甲方修复或降低房款等。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因政策调整等原因导致无法完成交易，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的房款及定金。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字）：____________________日期：____________________

（以下为骑缝章）____________________（以下为骑缝章）____________________

（盖章处）____________________（盖章处）____________________

签约地点：____________________签约地点：____________________