写字楼房屋出租合同范本3篇.docx

写字楼房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为_________________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金应每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

2.乙方需在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金按每日______%计算。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守中国法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途，并保障乙方的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护。

4.乙方应遵守本合同的各项规定，按时支付租金和其他费用。

六、违约责任

1.如甲方违约未按照合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金。违约金数额为______个月租金。如违约情况严重，乙方有权解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括该写字楼及其公共区域、停车场、设备设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、半年、年付等）。租金支付时间为每期租金到期前______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、物业交接及装修

1.乙方在签订本合同时，应对租赁物业进行验收并与甲方签订物业交接单。

2.乙方在租赁期内有权对物业进行装修，但不得破坏物业结构。如乙方需改变物业结构或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还物业。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保物业处于适用状态，并交付乙方使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（2）乙方应合理使用物业，不得损害