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农业银行房屋贷款合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：中国农业银行

地址：[银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

鉴于乙方购置房屋需要贷款，甲方同意按照本合同的约定提供房屋贷款服务，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]）的房屋贷款。

2.贷款期限：贷款期限自本合同生效之日起至[贷款结束日期]止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条贷款的发放与偿还

1.乙方授权甲方将贷款资金直接支付至房屋出卖方的账户或乙方指定的其他合法账户。

2.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式、还款金额及还款计划详见附件《还款明细表》。

第三条房屋抵押

1.乙方以本次贷款所购房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.乙方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.按照合同约定向乙方发放贷款。

2.对乙方提供的资料、文件、凭证等进行审核。

3.对乙方使用贷款的情况进行检查监督。

4.乙方未能按期还款时，甲方有权催收贷款并收取滞纳金。

5.在乙方按期偿还贷款并履行本合同所有约定后，甲方应按时解除房屋抵押权。

二、乙方的权利义务：

1.按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款。

2.按时足额偿还贷款本息。

3.接受甲方对贷款使用情况的检查监督。

4.提供真实、完整、有效的个人身份及与贷款相关的文件资料。

5.维护抵押物的完好，不毁损抵押物价值。若抵押物价值减少，应及时通知甲方并采取补救措施。

第五条违约责任及救济措施

一、甲方违约情形及违约责任：甲方未按照合同约定按时足额发放贷款的，乙方有权要求甲方按实际未发放金额和延迟天数支付违约金。延迟超过约定时间的，乙方有权解除合同。其他违约责任依照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

二、乙方违约情形及违约责任：乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取以下救济措施：（一）要求乙方提前偿还全部或部分贷款；（二）依法处置抵押物；（三）解除本合同并采取其他补救措施。因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方因此产生的所有费用。

其他违约责任依照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：中国农业银行

地址：[银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

鉴于乙方购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至[贷款截止日期]止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以贷款发放日为准。

4.还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限用于乙方购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。

三、房屋抵押

1.乙方应将所购房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押房屋。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按期履行还款义务。

（2）甲方应按合同约定向乙方发放贷款。

（3）甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额偿还贷款本息。

（2）乙方应接受甲方对贷款使用情况的检查。

（3）乙方应妥善保管抵押房屋，如有损坏或价值减少，应及时通知甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房屋。

2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款本息。

3.若因乙方原因导致抵押房屋价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意