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消防维护保养管理制度

消防维护保养管理制度

消防维护保养管理制度1

一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设

置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设

备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用

防火、逃生器材。

二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消

防验收合格。

三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设

施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设

备。

四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情

况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消

防设施设备维护保养，并出具月报告书。

六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全

设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防

安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。竣工后

必须负责将消防安全设施恢复原状。

七、在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，

以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制

中心。负责维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视

情节轻重追究其相应责任。

八、消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。

九、自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行

遮挡或堵塞。

十、防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。

十一、防火门应保持工作状态，不得擅自改变。

十二、严禁在防火门周围下堆放物品，以免妨碍其正常使用。

十三、严禁在消火栓、水泵接合器周围停放车辆和摆放物品。

消防维护保养管理制度2

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全

管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每

日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）、检查报警控制器功能是否正常、

（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、

自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显

示、运行、联动功能；

（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消

防控制设备信号反馈情况；

（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及

泵运转情况；

（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检

修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：

（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次

全面检查测试和维护保养。

（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好

防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试

验。

二、消防器材维护管理制度

1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定

配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管

理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作

维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消

防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压

力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁

锁闭现象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有

无丢失现象；

5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性

检查，手提式干粉灭火器距出厂日期