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怎样签订商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，除非甲方书面同意续约，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币_____元，分_____期支付。租金支付方式及时间如下：____________。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后_____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单，明确物业现状及附属设施情况。

五、租赁物业的使用与保管

5.1乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得进行改动或损害。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、押金的收取与退还

6.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元给甲方。合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还押金给乙方（不计利息）。若乙方未履行合同义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。

七、违约责任及损害赔偿

7.1若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。任何单方面修改或解除均属无效。

九、适用法律及争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的任何修改或补充应以书面形式作出。