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协议书
甲方（出租方）:乙方（承租方）:
经过甲乙方双方协商一致同意，由甲方把自有于海口市琼山区府城镇凤翔社区振发横路振民巷28幢()楼()号租给乙方，作为乙方居住使用，双方一致同意按如下条款执行：
一、租用时间：年月日至年月止，中途如有退租均按月计算，不足一个月也按月计算，如乙方合同期租期未满退租，甲方扣除押金的50%作为门锁补贴金，租房期满后如续租均按月计算。
二、房屋租金及押金付款方式：租金为元/月，押金一次性缴清元，本协议签名后立即生效。先付租金后租房，每月日付房租，逾期未付甲方有权收回房屋，本协议自行作废。
三、其他事项：在甲方交房给乙方使用同时清点室内设施，同时附于清单，乙方在使用过程中如有损坏乙方负责维修，遗失照价赔偿，下水道不许乱丢垃圾，如排污管堵塞，由乙方负责。
四、乙方租用的房间如发生的一切意外事故由乙方自己承担，如有小孩父母须自己看管，如有损伤丢失与甲方无关，要保护好房间卫生干净，不能乱钉乱贴。
五、乙方有权自己换门锁，以防盗窃，甲方提供地方停放电动车、摩托车乙方要自己锁好车，如有损失甲方不负责。
六、甲方租给乙方的住房、不得搞不正当的生意（如非法交易赌博）如果甲方发现，甲方有权单方面收回，协议自行作废。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、雷雨天气请慎用水电；不要乱扔杂物到楼下，如发生意外一切后果乙方负责。
八、未经甲方同意，不得将承租的房屋转让或出租。
九、如乙方欠租金未付，甲方有权单方面收回房屋并换锁，及清理室内物品到七楼大厅，如乙方不及时认领，丢失与甲方无关，收回房子另行出租，乙方不得反悔，过后乙方前来结账不认领时，提出有差错，甲方不负责。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，从签订之日生效。
注：以上条款乙方全部同意方可签订。
甲方：乙方：
手机：手机：
身份证号：
签订时间：年月日
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