2024年房屋委托租赁合同.docx

2024年房屋委托租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________。

3.房屋面积及附属设施：面积______平方米，包括水、电、气、网络等基础设施及家具设备等附属设施。具体设备清单详见附件。

4.房屋产权证明号码（或建房许可证号码）：____________。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按照合同规定如期交还房屋。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

2.乙方承租该房屋的用途为：_____________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________元整（￥______元）。租金支付方式：________（如按季度支付、按年支付等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥______元）。押金不得冲抵租金或其他费用。合同结束后，甲方在确认房屋设施完好无损后应及时退还押金。

2.若乙方在租赁期间出现违约行为或损害房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。不足部分甲方有权继续追偿。

第五条甲方的责任和义务

1.保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

2.交付出租房屋前负责将该房屋设施修复至正常使用状态。如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方应及时维修。

3.在租赁期间不得无故收回房屋或要求乙方提前退租。如遇特殊情况需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

第六条乙方的责任和义务