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物业防汛专项工作实施方案

物业防汛专项工作实施方案（精选5篇）

只有深思熟虑之后，才能写好工作方案。当公司将要做一个项目

的时候，我们就要为领导准备几份工作方案以供参考，那么工作方案

有什么格式呢？下面是小编精心整理的物业防汛专项工作实施方案

（精选5篇），欢迎阅读与收藏。

物业防汛专项工作实施方案1

20XX年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，

确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级

防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求，结合XXX的实际情况，

特制定防汛工作应急预案。

一、成立防汛工作应急领导小组，加强领导

组长：

副组长：

成员：

二、成立防汛工作抢险队伍，确保安全

指挥：

组长：

抢险队伍：服务中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班共计

22人。

三、防汛工作职责：

1、认真贯彻执行市公司关于防汛排水的指示精神，全面指挥XXX

防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全

第一责任人，快速、及时、有效地处置XXX防汛工作中出现的各类突

发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保

XXX汛期安全。

2、组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。

及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。

3、负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物

品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。

四、防汛工作要求及措施：

1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责XXX的防汛工作，确

保安全渡汛和业主财产不受损失。

2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业

主的防汛意识，确保无事故发生。

3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小

时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、

管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，服务中心主任是地

下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，

并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立

联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好

安全疏散工作。

5、物资准备：根据XXX实际情况，检查各排水泵的安全和应急

使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少20袋，以备排洪之需。

6、遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，

做好与停车业主联系的准备工作。

7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不

能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重

大损失的要追究责任。

8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立

即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩

忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。

9、重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备

正常使用和安全。

五、按不同情况启动相应预案

（一）第一预案：

当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时

总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，

加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，

落实抢险物资。

（二）第二预案：

当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开

防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切

工作的头等大事来抓。

（三）第三预案：

遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查

疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下

室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、

到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常

的生活秩序和财产安全。

物业防汛专项工作实施方案2

根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛

期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。

（一）、成立防汛领导小组

组长：