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物业园区安全管理方案通
用模板
Theworkcontent,supervisionandinspectionandotheraspectsarearranged,andtheprocessisoptimized
duringtheimplementationtoimprovetheefficiency,soastoachievebetterschemeeffectthanexpected.
撰写人/风行设计
审核：_________________
时间：_________________
单位：_________________
执行方案范本系列Standardtemplate管理编号：SLU/N-QA413
物业园区安全管理方案通用模板
使用说明：本解决方案文档可用在把某项工作的工作内容、目标要求、实施的方法步骤以及督
促检查等各个环节都要做出具体明确的安排，并在执行时优化流程，提升效率，以达到比预期
更好的方案效果。为便于学习和使用，请在下载后查阅和修改详细内容。
一、管理目标
1、统一服装，持证上岗，文明值勤。
2、指挥车辆遵章行驶，有序停放；确保出入口畅通，
维护交通安全。
3、物业管理区域内无重大刑事责任案件、无重大道路
交通责任事故、无重大火灾责任事故。
二、管理方式
在管理处设置保安部，由保安主管负责整个园区的安
全管理。管理方式实行
三班三运转，由公司保安总部和管理处双层管理。
三、安全管理内容及要求
（一）安全防范
园区的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司将
通通过配置过配置的的智能智能化系统和化系统和成熟成熟的的保保安安措措施，施，采取采取人防人防与与
技防技防相结合的管理模式，实施全天候保安管理，维护园区
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执行方案范本系列Standardtemplate管理编号：SLU/N-QA413
及业主的生命和财产安全。
·管理内容
1、常规防范
采取24小时门岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，并设
置专职车管员进行车辆停放管理，以协助公安部门维护本
物业区域内的公共秩序，防止和制止任何危及或影响园区
安全的行为。
2、技术防范
运用园区报警监控系统，对园区内的安全情况实施24
小时监控。
·管理要求
1、实行准军事化管理，制定各项保安管理制度和奖惩
措施。
2、做好培训工作，开展系统化军事素质培训。
3、加强对保安人员法制教育和行为规范教育，要求服
装统一，佩证上岗，言语文明，举止得当。
4、严格执行保安巡逻制度，确保安全防范质量。
（二）道路交通管理
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·管理内容
1、引导车辆安全行驶和停放，确保地面、停车库和消
防通道畅通，制止无故使用车载报警器或随意鸣喇叭；
2、巡视车辆停放情况，如发现车辆门、窗未关好，及
时通知车主，以防车内物品失窃；
3、保安员对园区内部车辆实施全面管理，建立详细的
车辆管理档案。对临时在地面泊位停放的车辆，执勤门岗
应做好询问和登记工作，并发放临时出入证。
·管理措施
1、制订车辆交通管理办法；
2、做好园区交通管理宣传工作；
3、建立完善的车辆管理档案。
四、停车服务管理
·管理内容
1、保持良好的秩序，明确园区内车辆停放区域；
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