物业保安述职报告范文3篇.pdfVIP

物业保安述职报告范文一：

来到大成郡项目已经一年时间了，回首过去一年部门的工作，我们在物业公

司，物业服务中心领导正确领导下，各部门大力支持配合下，充分调动员工积极

性，以安全管理工作为基础，杜绝消防事故隐患为切入点，加大对车场的管理力

度，保障交通道路畅通。一年来处理突发事件____起，抓获偷盗施工材料人员____

起。重大节日消防安全检查____次，消防宣传日____次。经过一年的积极探索和

部门员工的不懈努力，我们在安全文明管理，提高服务质量。员工队伍建设等方

面取得一定成绩。但也存在不足，具体总结如下。

部门主要工作及工作任务目标完成情况

(一)、内部管理

1、人员调整：今年从部门到个岗位专业人员流动较大，为了不影响部门工

作正常和运行。在物业公司及物业服务中心的领导帮助下，根据各专业人员特点，

及时进行人员岗位调整，避免工作的脱节。同时也使各岗位人员留有发展空间。

提供良好的工作平台。也是确定人员专业化的管理模式。

2、针对外包公司保安人员整体素质不高，服务意识淡薄，形象较差，我部

对外包公司进行有针对性的培训工作，从而提高保安员的服务意识，也提高了小

区的整体形象。通过几个月工作，基本上得到业主的认可。

3、部门文件和档案整理。针对部门岗位的，及时制定出各岗位的职责及工

作标准，建立的量化标准，使每个岗位达到了规范化的管理到和工作秩序。做了

有标准有。检查有。有落实。制定了全年常态工作，并细化做到了谁负责，谁落

实，谁跟进。对部门档案进行整理，并做到目录编册，较好的完成了各项任务。

(二)、消防工作：

1、二装入场施工管理：

小区的入驻率不断上升，我部对每一个施工单位的负责人在开工前，均要进

行安全消防教育，施工现场加强管理，并及时发放和鉴定安全责任书。加大施工

现场管理和检查力度。在检查过程中，处理纠正施工现场吸烟，违章用电，用水。

灭火器配备是否合格等各类违规事件____余起，杜绝事故隐患。已经着手整理二

装施工档案。对原有档案进行重新整理和归档。

2、安全检查：

在重大节日前(五一十一春节)我部门进行安全检查，完成对小区各重点部位

的安全检查。

3、设备维护工程：

完成了对消火栓内部设备进行检查，更换封条，本着谁管理谁负责的原则。

将公共区域及各楼层的消防设备的管理分别落实到每个保安员。下半年完成小区

花雨园公共区域及各楼层，各重要部位灭火器的统计工作，并对新增灭火器全部

进行编号，实行标准化管理。本年中，个别主机个别画面图象有花纹，不清晰，

不稳定。电梯对讲无法

使用，存在一定安全隐患

4、人员调配及培训

今年本部门人员流动较大，及时与物业服务中心领导沟通，采取外招与内选

的模式，从现有中控人员中挑出平时工作塌实，积极，业务技能熟练的人员提升

到管理岗位。利用休息时间，对所有人员进行理论，实操培训。并相继安排以上

人员参加市消防局的消防中控上岗证考核，使其更加系统的学习消防中控知识，

掌握中控设备的操作，持证上岗。

(三)、内保工作

1、加强培训，提高整体形象和服务意识

我部根据每月保安工作中的重点问题，结合工作及时制定各种培训计划，其

中包括保安工作专业技能，专业知识，队列训练，保安进行礼仪礼貌，岗位职责，

针对保安工作中的重点和难点。本部门主管对保安员进行专业培训，发挥以老带

新的培训工作，针对新入职的保安员对小区环境工作流程等不熟悉，我们安排在

小区工作时间较长，平时表现较好的员工，对新队员进行传帮带，使其尽快进入

工作角色，能够基本达到应有保安标准。

2、建全各项制度，加大保安队伍的管理

根据保安队伍现状，重新制定了保安工作量化标准，具体到保安宿舍内务管

理制度，请假制度。奖惩制度及保安工作的各岗位职责，质量标准和工作流程。

做到了每月有检查，有统计，有登记，有奖惩，有存档。对存在问题的队员及时

谈心，及时沟通，对履犯不改给予批评通报和辞退，做到赏罚分明。定期召开会

议分析保安现状及应对措施，根据各班保安值勤，处理突发事件的能力，落实制

度，仪表仪容等进行总结讲评，提出整改方案和具体要求。

为了尽可能改善保安生活居住条件，提供良好的生活及工作环境，为了做到

栓心留人，在原有保安宿舍居住环境拥挤，通风不好的情况下，改善居住条件，

在生活上及时与保安队长沟通，在物价上涨的情况下，改善了员工的伙食，让大

家感到有