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2024年商品房销售合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的销售价格为人民币______元整（￥______元）。此价格包含该房屋的本身价值、公共维修基金等费用，但不包含过户税费等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的___个月内，共同到相关部门办理该房屋的过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证该房屋的结构、设施等符合安全使用的要求，不存在重大安全隐患。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照房屋销售价格的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附则

甲方（卖方）签字：____________________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日