个人企业租赁协议范本3篇.docx

个人企业租赁协议范本3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有合法权利出租位于____________（地址）的企业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：________________。

2.租赁面积：__________平方米。

3.租赁物业用途：仅限于乙方所经营之业务用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写______元整）。乙方需在每次租金支付周期的首日支付租金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于_____年___月___日前将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出并协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的设施设备的正常运行。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

七、保险与税费

1.甲方应购买物业的财产保险，保障物业的安全。

2.乙方应自行承担经营过程中产生的税费。如因乙方未按时缴纳税费导致的任何责任，由乙方自行承担。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将物业归还甲方并清空属于乙方的物品。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要添加其他约定事项。如物业的消防安全、环保要求、物业管理等具体事项。

十一、合同的生效与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需备案，甲乙双方可到当地房地产管理部门备案。

甲方（签字盖章）：____________日期：_____年___月___日

乙方（签字盖章）：____________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的____________（详细地址）企业用房，现同意出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋作为经营场所。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的企业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为经营____________（具体行业），不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方法为____________________________。

3.2乙方应于每月/每季度/每年到期前向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状并清理好，经甲方验收合格后，押金予以退还。如有损坏或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按本协议约定的方式和期限收取租金及违约金。

5.2