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门面房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于____________________的门面房屋出租给乙方使用。房屋套内面积_____平方米，具体位置、结构、设施及装修情况等详见本合同附件之房屋状况说明书。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金标准：双方约定年租金为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。租金以现金或银行转账方式支付。
2.支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每个支付周期的第一天支付。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和其他费用后，将押金退还乙方。押金不计利息。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先书面告知甲方并得到甲方同意。
2.乙方应妥善使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。
3.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。因不可抗力或甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方未按照约定支付租金超过约定期限的，甲方有权解除合同。
3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担责任。因征收或拆迁获得的补偿与乙方无关。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状或经甲方同意保留的现状。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方负责修复并承担违约责任。如乙方拒绝修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。
4.合同期限届满或提前终止时，乙方未按时返还房屋的，除继续支付租金外，还应承担违约责任。
八、其他约定事项
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