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建筑工程承发包合同模板(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行该项工程的施工，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付预付款，预付款金额为合同总价的____%。

2.3乙方在工程进度达到约定的____%后，向甲方提交进度款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付进度款。

2.4工程完成后，乙方应向甲方提交最终款项的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付剩余款项。

第三条工程进度与工期

3.1工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

3.3甲方应按照约定的日期提供施工场地、施工图纸、施工材料等，如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

第四条工程质量与保修

4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

4.2工程竣工后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料采购清单

4.工程预算书

5.工程进度计划

6.质量检验标准

7.施工合同备案证明

8.施工许可证

9.工程竣工验收报告

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定的日期提供施工场地、施工图纸、施工材料等，视为违约。

4.甲方未按时支付合同款项，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托承包方进行工程建设的甲方。

2.承包方：指承担工程建设的乙方。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。

4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的款项。

5.进度款：指工程进度达到约定比例后甲方支付给乙方的款项。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照约定支付违约金，并根据实际情况协商调整工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复或拆除，并承担相应费用。

3.付款延误：

解决办法：按照约定支付违约金，并及时支付应付