2024年个人房屋购房合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋购房合同范文

1、乙方的支付义务。乙方应承担逾期付款及其利息的支付责任，利息自合同规定乙方应付之日的次日起至实际付款日止，按照银行同期贷款利率计算。此外，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、合同解除的条件。在乙方违约的情况下，乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房面积差异的处理

商品房的法定面积依据为房屋所有权证记载的面积。若建筑面积与销售面积的差异在±3%(包括±3%)以内，每平方米价格保持不变，商品房价款按差异多退少补。超出此范围的，双方将依据以下条款进行处理。

第八条商品房的质量与保修

甲方交付的商品房质量和设备应符合国家规定和附件三的标准，未达标的，甲方需承担相应责任。在乙方正常使用下，甲方应按照《____市商品房住宅质量》的规定履行保修义务。若因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施的运行

以下配套设施的运行日期如下：

1、上水：____________________________________________。

2、下水：____________________________________________。

3、供电：____________________________________________。

4、燃气(气源种类)：___________________________________。

5、暖气：____________________________________________。

如未按约定日期运行，甲方应在规定时间内采取补救措施，并赔偿乙方损失。若超过约定期限，甲方除赔偿损失外，还需按商品房价款的____%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的处理

未经乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应在设计变更方案确定后____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方需签订补充合同。若乙方不同意或甲方擅自变更，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已付款项、支付利息，并按商品房价款的____%支付违约金。

第十一条商品房的交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用》，并交付房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方应在____日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完成后，甲方应协助乙方办理所有权转移登记。

甲方未按时办理初始登记或未协助乙方办理转移登记，给乙方造成损失的，甲方需承担责任。

第十三条物业管理

乙方需与物业管理企业依据相关规定签订物业管理合同，明确物业管理的服务内容和收费标准。

第十四条产权纠纷与债权债务纠纷

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在此类问题，由甲方承担全部责任。

第十五条争议解决

合同发生争议时，双方应优先协商解决。协商无果，可按以下第_____种方式处理：

1、向_____仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

未尽事宜，甲乙双方应另行签订补充合同(见附件五)。附件一至附件五与本合同具有同等效力。

第十七条合同份数

本合同连同附件共_____份，甲、乙双方各持一份，备案机关存留一份，其他二份备用，均具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有其他约定，按照其约定执行。

甲方(盖章)：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

委托代理人(盖章)：_____委托代理人：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年个人房屋购房合同范文（二）

售房方（甲方）：_____身份证号码：_____

购房方（乙方）：_____身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1.位置：_____

2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____