合同样本商铺出售合同书范本2篇.docx

合同样本商铺出售合同书范本2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的商铺，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.商铺价格：甲、乙双方商定，商铺售价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在办理过户手续前，支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）余款人民币（大写）______元整（￥______元），在办理完毕过户手续后______日内付清。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在乙方支付完毕房款后______日内协助乙方办理产权过户手续。

三、商铺交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款并办理完毕产权过户手续后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.商铺交付后，如因甲方原因导致商铺无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的任何义务，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方如未按约定时间支付房款，则按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方持有该商铺的合法所有权，并出示相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在定金支付后______日内，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方应在收到全款后出具正式收据。

三、商铺交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，双方应共同签署《商铺交付确认书》。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应承担出售该商铺的所得税等税费，乙方应承担购买该商铺的契税等税费。

五、产权过户

1.甲方应在交付商铺后______个月内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______承担。

3.乙方有权监督甲方的产权过户进程，甲方有义务配合乙方完成产权过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，自违约之日起，每日需向甲方支付延迟支付款项的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或办理产权过户手续，应自违约之日起，每日向乙方支付已付款项的______%作为违约金。

3.若因甲方的原因导致乙方无法取得商铺产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两