食堂档口出租合同.docx

食堂档口出租合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方食堂档口一事，经友好协商并达成共识，现依据有关法律法规和政策之规定，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、出租物品及位置

甲方同意将其拥有的食堂XX档口出租给乙方经营，具体位置为XXX。乙方承租的档口仅用于经营XXX，不得从事其他业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如有意愿续租，应共同协商并另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：XXX元整）。租金支付方式采用每XX月支付一次的方式，每次支付人民币XX元整（大写：XXX元整）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日千分之XX的比例收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XXX元整）作为保证金。若乙方完全履行本合同约定的义务，合同期满时甲方将保证金全额退还乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

2.甲方应确保所出租的档口具备经营所需的基本条件；

3.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营；

4.甲方有权监督乙方是否合法经营，若乙方存在违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；

2.乙方应合法经营，遵守相关法规和政策；

3.乙方应爱护档口设施和设备，如有损坏应及时修复；

4.乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让或转借档口。

六、违约责任及赔偿范围

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担以下违约责任：支付违约金、赔偿损失（包括但不限于甲方因乙方违约导致的名誉损失、经济损失等）。如因乙方违法行为导致甲方受到相关处罚，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿。

七、合同的解除与终止

（一）合同期内，双方协商一致可解除合同；

（二）合同期满或双方协商一致终止的，本合同自然终止；