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P1~53第1章建设工程基本法律知识(25分)

1.1法律体系(3分)

法律部门调整关系主要例举(新增)

《选举法》《国籍法》

★国家制度、国家政权组织、

宪法及相关法《民族区域自治法》

公民基本权利和义务

《地方各级人大与各级政府组织法》

★平等主体之间的《民法典》《招标投标法》

民商法

人身关系、财产关系《公司法》《三大知识产权法》

行政执法、监管、许可、《土地管理法》《城乡规划法》

行政法

处罚、复议等活动《环境影响评价法》《行政许可法》

《建筑法》《政府采购法》

经济法国家协调、干预经济活动

《节约能源法》《反垄断法》

★劳动关系、社会保障、《劳动合同法》《安全生产法》

社会法

社会福利《职业病防治法》《无障碍环境建设法》

刑法犯罪与刑罚

诉讼与非诉讼《三大诉讼法》《仲裁法》

各类纠纷解决途径、程序

程序法《人民调解法》

1.一国的法律体系,依照其调整的社会关系不同,划分为不同的法律部门。以下关于民法

部门,说法正确的是(A)。P2

A.民法部门调整平等主体之间的财产关系和人身关系

B.经济法部门是民法部门的特殊组成部分

C.工程建设活动就是民事活动,仅受民法部门调整

D.《建筑法》、《安全生产法》都属于民法部门

1.2建设工程物权制度(5分)

1.2.1物权的设立、变更、转让、消灭(1分)

【不动产登记】

不动产登记,在不动产所在地登记机构办理。

不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

不动产权属证书与不动产登记簿记载内容不一致的,除有证据证明登记簿内容确有错误

的外,以登记簿为准。

【预告登记】

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记后,债权消灭、或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预

告登记失效。

1.2.2所有权、用益物权、担保物权和占有(4分)

【土地承包经营权】

自土地承包经营权合同生效时设立。可以依法转让、互换,但不得用于非农建设。

承包期满,依法继续承包。

【居住权】甲乙应采用书面形式订立居住权合同,也可以通过遗嘱方式设立。

居住权应当向登记机关申请登记,自登记时设立。

居住权无偿设立,但合同另有约定的除外。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

居住权期限届满或者居住权人(甲)死亡的,居住权消灭。

【留置】同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

留置权人留置财产后,应当至少给债务人60天时间(生鲜等除外),不可以直接申请拍卖变

卖。

【占有】占有属于准物权(既不是用益物权,也不是担保物权)。

施工企业对施工现场属于:有权占有、他主占有。

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