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P1~53第1章建设工程基本法律知识(25分)
1.1法律体系(3分)
法律部门调整关系主要例举(新增)
《选举法》《国籍法》
★国家制度、国家政权组织、
宪法及相关法《民族区域自治法》
公民基本权利和义务
《地方各级人大与各级政府组织法》
★平等主体之间的《民法典》《招标投标法》
民商法
人身关系、财产关系《公司法》《三大知识产权法》
行政执法、监管、许可、《土地管理法》《城乡规划法》
行政法
处罚、复议等活动《环境影响评价法》《行政许可法》
《建筑法》《政府采购法》
经济法国家协调、干预经济活动
《节约能源法》《反垄断法》
★劳动关系、社会保障、《劳动合同法》《安全生产法》
社会法
社会福利《职业病防治法》《无障碍环境建设法》
刑法犯罪与刑罚
诉讼与非诉讼《三大诉讼法》《仲裁法》
各类纠纷解决途径、程序
程序法《人民调解法》
1.一国的法律体系,依照其调整的社会关系不同,划分为不同的法律部门。以下关于民法
部门,说法正确的是(A)。P2
A.民法部门调整平等主体之间的财产关系和人身关系
B.经济法部门是民法部门的特殊组成部分
C.工程建设活动就是民事活动,仅受民法部门调整
D.《建筑法》、《安全生产法》都属于民法部门
1.2建设工程物权制度(5分)
1.2.1物权的设立、变更、转让、消灭(1分)
【不动产登记】
不动产登记,在不动产所在地登记机构办理。
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
不动产权属证书与不动产登记簿记载内容不一致的,除有证据证明登记簿内容确有错误
的外,以登记簿为准。
【预告登记】
★
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭、或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预
★
告登记失效。
1.2.2所有权、用益物权、担保物权和占有(4分)
【土地承包经营权】
自土地承包经营权合同生效时设立。可以依法转让、互换,但不得用于非农建设。
承包期满,依法继续承包。
【居住权】甲乙应采用书面形式订立居住权合同,也可以通过遗嘱方式设立。
居住权应当向登记机关申请登记,自登记时设立。
居住权无偿设立,但合同另有约定的除外。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
居住权期限届满或者居住权人(甲)死亡的,居住权消灭。
【留置】同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
留置权人留置财产后,应当至少给债务人60天时间(生鲜等除外),不可以直接申请拍卖变
卖。
【占有】占有属于准物权(既不是用益物权,也不是担保物权)。
★
施工企业对施工现场属于:有权占有、他主占有。
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