个人商品房购房合同范本.docx

个人商品房购房合同范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是合法的房屋销售方，乙方有意购买甲方所销售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋附属设施及装修情况：具体按照甲方提供的房屋布局图及说明为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币___________________元。

（2）甲方办理完毕相关手续后，乙方在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币___________________元。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋的产权过户手续，乙方提供必要的协助。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应支付乙方已支付购房款项的_____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________