房产抵押贷款合同2篇.docx

房产抵押贷款合同2篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______________________

地址：___________________________

贷款人（以下简称乙方）：

名称：___________________________银行

联系方式：_______________________

地址：___________________________银行营业地点

鉴于甲方需要资金用于经营或个人消费需求，乙方同意向甲方提供贷款，并收取相应利息。根据相关法律法规，双方本着公平、公正的原则，经过充分协商，订立如下房产抵押贷款合同条款：

第一条抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于_________（产权证明文件编号_________）的房产。抵押物价值经双方共同认定为人民币______元整。甲方必须拥有该房产的完全产权，且无任何形式的法律纠纷。甲方保证该房产未被出租或以其他方式受到限制。

第二条贷款内容

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率以合同签署时的利率为准。贷款用途为_________________________。甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。贷款的具体支付方式由双方约定确定。

第三条还款方式和期限

甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式偿还贷款本息。具体还款计划如下：（插入还款计划表）。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。甲方应按时履行还款义务，直至贷款全部还清。

第四条保证和承诺

甲方承诺按照合同约定使用贷款，并保证按期归还贷款本息。甲方承诺将抵押物产权证书交由乙方保管，并办理相关抵押登记手续。甲方保证所提供的抵押物信息真实、完整，不存在任何虚假陈述或遗漏。如甲方违反以上承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第五条违约和逾期处理

如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。乙方还有权依法对抵押物进行拍卖、变卖处理，并对所得价款享有优先受偿权。如甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的部分。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________乙方（盖章）：_______________________银行

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为一份房产抵押贷款合同的范本，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。）

篇2

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要一定的资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年。

3.利率：贷款利率为年利率XX%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币[房产评估价值]元。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按照约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物在贷款期间的安全。

2.甲方保证在贷款期间不得将抵押物转让