通用版厂房租赁合同书范本2篇.docx

通用版厂房租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房主体建筑、内部设施及附属设施等（详见附件一：租赁物清单）。

1.3乙方租赁该厂房用于____________________生产及相关经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元人民币。首次租金于本合同签署后______日内支付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还甲方并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设他物，需事先征得甲方同意。

5.3乙方应按照环保、消防等法律、法规的规定，采取有效措施，确保安全生产和环保。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方合理使用和爱护租赁物；

（3）法律、法规规定的其他权利与义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和爱护租赁物；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于___________，具体面积为_____平方米。乙方承租该厂房用于__________的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____人民币，平均每年租金为_____人民币。

2.乙方应于每季度的第___个月底前支付下一季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应负责保持厂房及其附属设施的正常状态，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责厂房主体结构及其附属设施的维修，但乙方原因造成的损坏除外。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

2.甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，并提出改进意见。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自转租、转让或用于担保本合同项下的租赁物，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

电话：___________ 电话：___________

日期：___