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租房危险责任承担合同3篇

篇1

本租房危险责任承担合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，为明确双方在租房过程中可能遇到的危险及相应责任承担事项，特订立本合同。

一、危险情况概述

双方应明确租房可能面临的危险包括但不限于以下几个方面：

1.火灾、洪水、地震等自然灾害；

2.电气、燃气等系统故障引发的危险；

3.房屋结构安全隐患；

4.第三方侵权行为，如破坏、盗窃等。

二、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应确保出租的房屋符合国家建筑安全标准，并定期进行安全检查和维修，消除潜在的安全隐患。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，遵守各项安全规定，如发现安全隐患应及时通知甲方。

3.若因甲方未履行维修义务或房屋本身缺陷导致危险发生并造成损失，甲方应承担相应责任。

4.若乙方违反安全使用规定或过失导致危险发生，乙方应承担相应责任。

5.双方共同承担因不可抗力（如自然灾害）导致的损失，具体承担比例根据法律及双方约定确定。

三、危险责任承担细则

1.因房屋固有缺陷或甲方过失导致的危险责任承担：

（1）甲方应承担全部损失的赔偿责任；

（2）如造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应依法承担赔偿责任。

2.因乙方过失导致的危险责任承担：

（1）乙方应承担因其违反安全使用规定导致的损失；

（2）若造成甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致的危险责任承担：

（1）双方应及时通知对方并采取合理措施减少损失；

（2）损失承担比例根据法律及双方约定确定。

四、事故处理流程

1.事故发生后，双方应立即报警并通知对方；

2.双方应共同协助处理事故，减少损失；

3.事故处理完毕后，双方应共同编制事故报告，分析事故原因及责任承担。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.违约方应及时纠正违约行为，并承担因此产生的全部责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

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篇2

本合同于______年______月______日由以下双方签订：

出租人（以下简称甲方）：______________________

承租人（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保双方在租赁期间对危险责任有明确的承担约定，特制定本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为______________________，房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。

二、危险责任的界定与承担

1.甲方责任：

（1）甲方应确保出租的房屋结构安全，不存在危险隐患。

（2）甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。

（3）如因甲方管理不善导致房屋出现危险情况，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

2.乙方责任：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方在使用过程中发现房屋存在危险隐患，应及时通知甲方并采取临时措施防止危险扩大。

（3）如因乙方使用不当导致房屋发生危险情况，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复费用、赔偿等。

三、危险情况的处置

1.双方应共同协作，及时处置租赁房屋发生的危险情况。

2.处置危险情况所需费用，根据危险责任承担方进行承担。

3.若双方对危险情况的认定及处置存在争议，可委托专业机构进行评估和鉴定。

四、合同解除与终止

1.若一方未能履行本合同约定的危险责任，另一方有权解除本合同。

2.合同解除或终止后，尚未履行的危险责任应由责任方继续承担。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失