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出租房巡查制度范本
一、总则
第一条为了加强出租房安全管理,保障租户的生命财产安全,维护社会治安稳定,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规,制定本制度。
第二条出租房巡查制度适用于城市居民住宅、公寓、商业等各类出租房屋。
第三条出租房巡查工作应以预防为主,巡查员应认真履行职责,发现安全隐患及时整改,确保出租房安全。
第四条出租房巡查工作应实行分级负责、分工协作的原则,明确巡查职责和范围。
二、巡查员职责
第五条巡查员应定期对所负责的出租房屋进行巡查,确保出租房屋的安全出口、疏散通道、消防设施等符合消防和治安管理规定。
第六条巡查员应及时发现和制止出租房屋内的违规行为,如私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃易爆物品等。
第七条巡查员应定期检查出租房屋的消防设施设备,确保其完好有效。对损坏的消防设施设备,应督促出租人或租户及时维修、更换。
第八条巡查员应妥善处理出租房屋内的突发事件,如火灾、盗窃、燃气泄漏等,并及时报告公安机关、消防部门等相关部门。
第九条巡查员应定期向上级报告巡查情况,对巡查中发现的问题及时整改,并做好记录。
第十条巡查员应宣传出租房安全知识,提高租户的安全意识,指导租户正确使用消防设施设备。
三、巡查频次和时间
第十一条巡查员应按照确定的巡查频次对出租房屋进行巡查,一般情况下,每日至少巡查一次。
第十二条巡查时间应根据出租房屋的实际情况确定,高峰时段、重点区域应加大巡查力度。
四、巡查内容
第十三条巡查员应检查出租房屋的安全出口、疏散通道是否畅通,消防设施设备是否完好有效,用电、用火、用气是否符合安全规定。
第十四条巡查员应检查出租房屋内的租户是否符合规定的居住人数,是否办理了相关手续。
第十五条巡查员应检查出租房屋的治安防范措施是否到位,如门禁系统、监控设备等。
五、巡查员管理
第十六条巡查员应具备一定的消防安全知识和治安防范意识,经过培训合格后方可上岗。
第十七条巡查员应遵守工作纪律,不得迟到、早退、擅自离岗。
第十八条巡查员应按照规定的路线和时间进行巡查,不得无故漏巡、错巡。
第十九条巡查员应接受上级的监督和考核,对不履行职责、玩忽职守的,应予以处理。
六、附则
第二十条本制度自发布之日起实施,如有未尽事宜,可根据实际情况予以补充。
第二十一条本制度的解释权归出租房安全管理主管部门。
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