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通用建筑工程施工合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工；乙方具有相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（全称）

2.工程地点：（详细地址）

3.工程内容：详见附件《工程量清单》

4.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

5.工程质量标准：符合国家相关规范及行业标准

二、合同条款

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证工程质量。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定支付工程款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。

5.双方应共同办理工程验收手续，工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

6.合同履行过程中，双方应相互配合，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款为工程总价，详见附件《工程量清单》。

2.甲方支付工程款分为三个阶段：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价款的30%。

（2）进度款：工程进度达到约定的70%后，甲方支付工程总价款的30%。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。

3.甲方支付工程款时，应提供等额的增值税普通发票。

四、合同工期

1.合同约定的工期为：（具体天数）天。

2.乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。

2.甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

3.本合同附件《工程量清单》作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.施工方案

4.安全生产措施

5.工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程：

认定：工程进度未达到约定的70%。

违约金计算方式：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。

2.甲方未按照约定支付工程款：

认定：逾期支付工程总价款的30%。

违约金计算方式：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方进行施工的一方。

2.乙方：指接受甲方委托进行施工的一方。

3.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量和工程费用的一份清单。

4.施工图纸：详细展示工程外观、结构和施工方法的一份图纸。

5.施工方案：详细说明施工过程、施工技术和施工进度的的一份方案。

6.安全生产措施：为保证施工安全而采取的一系列措施。

7.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定质量标准的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：

解决办法：双方协商调整工期，如需乙方承担违约责任，参照合同第五条违约责任执行。

2.甲方逾期支付工程款：

解决办法：乙方有权催收逾期款项，如甲方仍未支付，参照合同第五条违约责任执行。

3.工程质量问题：

解决办法：双方共同协商整改措施，必要时聘请第三方检测机构进行检测，直至达到合同约定的质量标准。

4.安全生产事故：

解决办法：立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，及时报告甲方并通报相关部门，按相关法律法规处理。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程施工合同。

2.适用于乙方具有相应施工资质和能力的情况。

3.适用于甲方有建设工程需要，委托乙方进行施工的情况。

4.适用于双方协商一致，愿意共同遵守合同约定的情况。