房屋买卖合同协议书通用范本3篇.docx

房屋买卖合同协议书通用范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有座落于_______________（详细地址）的房屋，现甲方自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关权属证明文件。

4.房屋权属转移：甲方同意在交易完成后将房屋权属转移至乙方名下。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议后___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋过户手续，确保房屋权属能够顺利转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方违约：如甲方未能按照本协议约定履行义务，包括交付房屋、办理过户手续等，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。违约金为购房款的___%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需补足赔偿。若因违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的款项。如甲方故意隐瞒房屋重大质量问题或其他重要事实，导致乙方购买后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋产权：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。

4.房屋状况：该房屋为_____室_____厅_____卫，装修状况为__________。附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）首付款：定金支付后_____日内，乙方支付甲方首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方收到全额房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.过户时间：房屋交付后_____个月内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

3.过户费用：过户费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若甲乙双方在办理过户过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）________