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建筑工程施工合作协议书(2024版)

合同编号：__________

建筑工程施工合作协议书

（2024版）

一、工程概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程进度要求：__________

二、合同范围与内容

2.1承包方应按照委托方的要求，完成项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作，并交付符合合同约定的工程。

2.2承包方应承担本合同范围内工程的所有风险，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的风险。

2.3委托方应按照本协议书的约定，向承包方支付工程价款。

三、合同价格与支付

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2委托方应按照下列付款节点向承包方支付工程价款：

（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。

3.3支付方式：委托方通过银行转账等方式向承包方支付工程价款。

四、工程质量与验收

4.1承包方应按照设计文件和合同约定的技术标准、质量要求进行施工，确保工程质量。

4.2委托方应按合同约定对工程进度、质量进行监督和检查，发现问题应及时通知承包方整改。

4.3工程竣工后，委托方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、合同期限

5.1本协议书的有效期限自双方签署之日起至工程竣工并验收合格之日止。

5.2承包方应在合同约定的期限内完成工程的施工。如因承包方原因导致工程延期，应按照延期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包方如违反合同约定的质量标准、安全规定等，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议书的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

8.3本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.工程验收标准

6.安全生产管理制度

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.验收报告

10.保修条款

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照设计文件和合同约定的技术标准、质量要求进行施工，视为违约。

2.承包方未按照合同约定的期限完成工程的施工，视为违约。

3.承包方违反合同约定的质量标准、安全规定等，视为违约。

4.委托方未按照约定付款，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度、质量等方面出现问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工合作协议书：双方为完成某一建筑工程施工任务而签订的协议。

2.委托方：指承担工程项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。

3.承包方：指承担工程项目的施工、设备采购、安装、调试等工作的法人或其他组织。

4.工程价款：指完成工程项目所需的费用，包括施工费、材料费、设备费等。

5.质量保证金：为确保工程质量，委托方在支付合同总价款时预留的一定比例的资金。

6.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并签订补充协议。

2.工程质量问题：

解决办法：委托方及时通知承包方进行整改，必要时双方可协商确定质量整改方案。

3.付款纠纷：

解决办法：双方按照约定支付工程价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.合同争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合作，如住宅、商业、公共设施等。

2.适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目的施工。

3.适用于委托方与承包方之间