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学校物业管理委托合同(集合5篇)

学校物业管理托付合同1

单位：〔盖章〕时间：年月日

广州外国语学校物业管理托付合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方

将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活

制造干净、美丽、舒适、平安、安静、便捷，准时、牢靠的环境，为

此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

1．对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有

资产的爱护、使用和监督权。

2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造打算。听取和

接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。

4．负责按规定向乙方支付物业管理经费。

5．负责了解把握乙方经费运行状况，对违背财务规定的行为

提出看法。

6．甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚

看法。

二、乙方责任、权利、义务

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1．按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明

校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。

2．对校内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，

如需要转变应经甲方同意后方可实施。

3．定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法

有义务执行。

4．未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5．乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。

三、托付管理主要内容

1．全校的绿化、美化工作。

2．教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作〔不含专用教室〕。

3．公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4．公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。

5．公共建筑部分的修理保养工作。

6．水电的修理管理与服务工作。

7．节能工作。

8．风扇和窗帘每学期清冼二次。

9．校领导办公室的保洁和开水供应工作。

11．学校人防工程的管理工作。

12．其它甲方需要托付的工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物业管理目标。

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〔一〕校内绿化美化工作〔因绿化部分还没有移交暂不作为服

务范围〕

1．做到三季有花，四季常青。并承当甲方大型活动及重大节

日的花卉摆放工作。

2．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树

灌木完好，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿

篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应到达98％以上。

3．校内绿化面积应到达应绿化面积的95％以上。

4．绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则

进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。

5．校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。

6．绿地微喷面积应到达总面积的80％以上。树木浇水应有计

量。

〔二〕环境卫生工作

1．道路环境应干净。清扫要准时，做到无杂物、废纸、烟头、

果皮、痰迹、积水等。

2．阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和

杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

3．卫生间应保持洁净干净，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污

水外溢。

4．垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放

垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量准时调整集装箱数量。

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垃圾楼吊装设备应准时检修和保养，杜绝事故发生。

5．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱