2024年简单的房屋租赁合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年简单的房屋租赁合同参考模板

自指定日期起，本房屋将正式交付于承租方使用，直至____年____月____日按约定收回。在此期间，若承租方发生以下任一情形，出租方有权即刻终止合同并收回房屋：

1.未经许可，擅自将房屋转租、转让或转借他人。

2.利用承租房屋从事非法活动，严重损害公共利益。

3.累计拖欠租金达____个月之久。

若租赁合同因期满自然终止，且承租方确因实际情况难以在到期前寻得新居，出租方应基于实际情况，酌情考虑延长租赁期限。若承租方在合同期满后仍未按时搬离，出租方保留依法向人民法院提起诉讼及申请强制执行的权利，同时，因此产生的一切损失将由承租方负责赔偿。值得注意的是，当合同期满且出租方决定继续出租时，承租方享有优先承租权。

第三条：关于租金及其交纳期限，一切遵循国家____的现行规定执行；若国家未设统一标准，则由出租方与承租方共同协商确定，但严禁任何一方擅自抬高租金标准。

第四条：在租赁期间，房屋及其附属设施的定期修缮与检查为出租方的法定义务。出租方需确保每隔____月（或年）对房屋进行全面检查与必要的修缮，以保障承租方的居住安全与正常使用。若出租方因故无法独立完成修缮工作，可与承租方协商共同承担，届时承租方所支付的修缮费用可作为租金抵扣或由出租方分期偿还。

第五条：关于合同主体的变更规定如下：

1.若出租方将房屋所有权转让给第三方，则本合同对新所有权人继续有效。

2.出租方欲出售房屋时，需提前3个月书面通知承租方，且在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3.承租方如需与第三方交换住房，必须事先获得出租方的书面同意，出租方应合理考虑并支持承租方的正当需求。

第六条：违约责任条款明确如下：

1.出租方未能按合同约定提供符合要求的房屋，需赔偿承租方____元。

2.出租方迟延交付房屋供承租方使用，需支付违约金____元。

3.出租方未按时或未按要求进行房屋修缮，需支付违约金____元；若因此导致承租方人身伤害或财产损失，还需负责赔偿。

4.承租方逾期支付租金，除需补交外，还需支付违约金____元。

5.承租方擅自转租房屋，需支付违约金____元；若因此造成房屋损坏，还需负责赔偿。

第七条：因不可抗力导致的房屋损坏及承租方损失，双方均不承担责任。

第八条：合同争议解决机制：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院提起诉讼。

第九条：其他未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同协商制定补充条款，该补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，出租方与承租方各执一份；合同副本____份，送交____单位备案。双方签字盖章后生效，鉴（公）证机关及经办人信息已详细注明于下方。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

鉴（公）证意见：__________

地址：__________地址：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

委托代理人（签名）：__________委托代理人（签名）：__________

开户银行：__________开户银行：__________

经办人帐号：__________帐号：__________

电话：__________电话：__________

鉴（公）证机关电挂：__________电挂：__________

（章）编码：__________编码：__________

签约地点：__________签约时间：____年____月____日

有效期限至____年____月____日

2024年简单的房屋租赁合同参考模板（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下正式协议：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址明确，其用途为（具体用途）。

2.室内附属设施清单已详细列出。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为（具体年数）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.房屋租金：每年为（具体金额）元，租金按季度支付，具体付款方式为（具体方式），押金为（具体金额）元。

3.租赁期间内，水、电、天然气等公共事业费用由乙方承担并按时缴纳。

4.在租用期限内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共