商铺房屋租赁合同书3篇.docx

商铺房屋租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前向甲方支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约条款向乙方追究违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

4.甲方应交付租赁物前将租赁物的现状向乙方如实说明。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用、收益租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，承担因使用不当导致的租赁物损坏的修复费用。

4.乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁物转租或分租给他人。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能；

（4）乙方违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、违约责任及赔偿

1.双方如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2.如因违约造成对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：__________________（如：每______个月支付一次，每次支付______元等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、租