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购房补充协议怎么签3篇
篇1
甲方(购房人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出卖人):____________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲乙双方已签订了购房协议,为明确双方权益,对原协议内容进行补充约定,特签订本协议。本协议作为原购房协议的补充,与原协议具有同等法律效力。
一、协议目的
双方本着平等、自愿、公平的原则,对购房过程中的相关事宜进行约定和补充,确保双方在交易过程中的权益得到充分保障。
二、补充内容
(一)房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方对所购房屋拥有合法产权,无产权纠纷。
(二)付款方式及期限
1.甲方应按照原协议约定的时间和方式支付购房款项。
2.若甲方需要调整付款方式和期限,应提前与乙方协商,经乙方同意后,双方签订书面调整协议。
(三)交付标准及时间
1.乙方应于本协议签订之日起______个月内,将符合交付标准的房屋交付给甲方。
2.交付标准应按照国家相关标准及原购房协议约定执行。若存在不符合标准的情形,乙方应负责整改并承担相应费用。
(四)违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付购房款项,乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照本协议约定交付房屋,应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致乙方无法按时交付房屋,乙方应在合理期限内通知甲方,并协商解决。
(五)其他事项约定
1.甲方购买房屋后,应承担该房屋的相关税费、物业管理费等费用。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可签订书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、协议的变更和解除
1.本协议的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面签署相关协议。任何单方变更或解除均属违约行为,应承担违约责任。
篇2
本协议作为《购房合同》的补充,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就有关事宜达成以下补充协议,以明确双方的权利义务,保障双方的合法权益。
一、协议目的
本协议旨在补充和完善《购房合同》中的相关条款,明确买卖双方的权益和义务,解决双方在购房过程中可能遇到的各类问题,确保双方顺利履行购房合同。
二、买卖双方信息
甲方(卖方):
姓名:____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):
姓名:____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
三、补充条款
1.房屋状况及产权保证
(1)甲方保证所售房屋状况真实,符合国家相关法律法规的规定。
(2)甲方承诺在交易完成后,将房屋产权证书办理至乙方名下,并保证无产权纠纷。
2.付款方式及期限
(1)乙方应按照《购房合同》约定的时间支付购房款项。如遇特殊情况需调整付款期限,双方应协商一致并签订书面补充协议。
(2)如乙方未按时付款,甲方有权按照《购房合同》的约定追究乙方的违约责任。
3.交付标准及时间
(1)甲方应于房屋交付前完成房屋验收,确保房屋质量符合国家相关标准。
(2)如因不可抗力因素导致房屋交付延迟,甲方应及时通知乙方,并协商确定新的交付时间。
4.违约责任
(1)如甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任。
(2)违约方应赔偿守约方的实际损失,并承担因此产生的所有费用。
5.争议解决方式
(1)本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(2)
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