建筑造价预结算的审核办法与注意事项探析.docx

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建筑造价预结算的审核办法与注意事项探析

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摘要：现代建筑工程施工中，造价预结算审核是保障各项工作顺畅开展的重要手段。通过造价预结算神恶化工作的在开展，能够使成本消耗控制在预期的范围内，使建筑工程施工质量得到有效保障。本文简单阐释了建筑造价预结算审核的意义，结合造价预结算审核中存在的问提出了一些建议，仅供参考。

关键词：建筑造价；预结算审核；问题与建议

在工程建筑中建筑造价预结算的审核对工程造价成本起着主导作用和决定性作用，为此在进行建筑造价预结算的审核工作中一定要认真严格谨慎，以科学的方法来降低工程建筑成本完成工程造价方案。

1建筑工程预结算审核的内容和意义

建筑工程前期结算审计是指根据相关法律法规，使用图纸、签证、记录等方式，对工程质量和成本进行审查，最终获得审计结果的过程。在检讨工程的质素时，必须根据工程的实际情况，核实工程是否按照图纸设计进行，工程是否有变化，以便审计数据能够准确。在审计项目成本时，有必要检查项目建设中所消耗的材料和费用。开展建筑工程审计工作具有重要意义。合理的预结算审核可以通过成本审查工作节约项目成本，纠正项目预结算行为中的不规范或错误，去除不正确和不正确的部分，并使工程前期结算与实际情况一致。使项目的资本投资得到有效控制。有效的结算前审计可以提高项目的质量。结算前审计将发现工程与设计的不一致之处，并以书面形式反映给施工方，使其严格遵守工程施工的施工设计标准。如有变动，应提前批准。确保工程的施工质量。建筑工程前期审计的应用可以创造一个比较和谐的施工环境。在结算前审计的条件下，施工方没有太多的价格优势，可以将竞争转化为软实力竞争，确保竞争的科学化和规范化，从而提高民用建筑业的整体质量，促进建筑工程良性发展。

2建筑工程造价预结算现状分析

2.1签证规范性有待加强

随着社会的不断发展，我国建筑工程规模正在不断扩大，并且施工周期较长。在实际施工工作开展中，经常会受到其他因素影响。为促使施工工作的顺利进行，可能需要结合实际情况，对技术进行变更，这一情况的出现，在很大程度上对签证审核工作带来影响。比如，在没有进行审核前就签字，导致后续问题层出不穷。或者是存在签证不及时问题，这对于后续工程结算工作会带来严重影响，可能会出现相互推诿情况。

2.2工程量虚报问题

建筑工程造价预结算工作，通常情况下取决于工程量。但是从目前实际施工工作开展中可以看出，经常会因为个别员工原因或者其他因素影响，导致在工程量上报过程中出现虚假情况。这一问题的出现，对于最终预结算结果会产生很大影响。

3建筑工程造价预结算审核的实施方法与注意事项

3.1规范工程量计算工作

为使得建筑工程造价预结算审核方案能够得到一定的优化与完善，需要相关工作人员能够及时做好相应的工程量计算工作。在加强工程量计算工作中，可以从以下几点展开:第一，如果想要在最大程度上保证造价预结算审核工作的真实性与准确性，咨询公司对于工程量计算工作需要给予更多重视与关注，使得口径的统一性得到保障，在最大程度上保证工程量清单的唯一性特征。对于实际工作中的内容要准确且细致的掌握，针对施工设计图纸，工作人员要做出进一步明确，为后续审核工作以及施工工作的展开打下基础。第二，在最大程度上避免计算交叉情况的出现，保证审核工作的有序进行，使得工程量计算的科学性与合理性得到保障。

3.2明确工程定额内容

一般情况下，为使得预算的合理性得到保障，咨询单位往往会通过较为保守的形式，展开相应的子项目单价计算工作。在这一过程中，为促使该项工作的有序进行，对于工程量的子项目限额内容做出明确与有效控制。比如，在对建筑工程造价预结算内容需要明确掌握，同时明确造价定额折算相对应的内容。结合实际情况，对预结算工作做出科学合理规划，为后续工作展开打下良好基础。

3.3做好工程清单审核工作

在建筑工程造价预结算审核过程中，审核人员需要深入分析施工图纸，勘察施工现场，确定实际工程量，并分析计算过程。设计人员通过市场调研工作，明确当前建筑市场当中价格的信息，使工程量清单的审核质量因此提升。注重审核工作范围，一致性的审核工程合同和招标文件的施工范围，确定建设内容，避免出现重复施工的问题。

3.4做好施工结算审核

施工单位根据合同的内容，施工过程发展到合同约定之后，可以申请工程款。中期申请工程款，需要开展预结算审核，因此施工单位要配合甲方做好审核中期预结算。根据施工合同的规定，严格审核付款比例和付款方式。注重审核施工现场的情况，确定设计变更的主要内容，提高签证和变更的真实性。施工单位需严格按照图纸及施工规范进行施工，审核人员在建筑工程造价与结算审核阶段，应明确变更签证发生的原因及责任范围。在建筑工程施工过程中，要注重审核工程量，以此为根据使