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楼顶出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某楼宇的楼顶使用权，乙方有意租用该楼顶用于特定目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于楼顶租赁的相关权利和义务，保障双方合法权益。

二、租赁标的

本协议的租赁标的是位于__________的楼顶，面积__________平方米。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

五、楼顶用途

乙方承诺将租赁的楼顶仅用于______目的，并承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并保证对出租的楼顶拥有合法使用权。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用楼顶，并承担楼顶的日常维护责任。

3.乙方有权在租赁期内使用楼顶，并承担相应的维护和保养义务。

4.乙方不得将租赁的楼顶转租给第三方。

七、违约责任和赔偿

1.若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。

八、协议的终止和续签

1.协议到期后，乙方应将楼顶归还给甲方，并保证楼顶处于良好状态。

2.若双方有意续签本协议，应在协议到期前三个月进行协商。

九、争议解决方式

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________