年房屋租赁合同范本.docx

年房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为：____________________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，相关费用由乙方按照实际使用情况自行承担。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并清理垃圾，确保房屋整洁。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。

2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修缮费用。如损坏严重，乙方还应承担赔偿责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.本合同期满或提前终止时，乙方应如期返还租赁房屋。如乙方逾期返还，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及滞纳金。

六、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。