请人修房合同.docx

请人修房合同

甲方（房主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（修房方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要修理其房屋，因此甲方聘请乙方完成修房工程，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议条款：

一、工程概况

1.工程名称：房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：具体包括房屋屋顶维修、墙面修补、门窗更换等。详细维修项目见附件一《工程维修清单》。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工程开工日期：根据乙方实际情况确定。

3.工程竣工日期：自开工之日起XX天内完成。如遇特殊情况，双方协商顺延。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体造价详见附件一《工程报价单》。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供合法的发票。

四、工程质量与保修

1.乙方应严格按照国家相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修XX个月。保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，如甲方需要乙方继续承担维修责任，双方可另行协商。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

2.甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

3.甲方应提供施工所需的水、电等便利条件。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按时开工，确保工程按期完成。

3.乙方应严格按照施工规范施工，确保工程质量。

4.乙方应对施工现场安全负责，采取必要的安全措施，防止事故发生。

5.乙方应负责保修期内的维修工作。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并有权要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________